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Baulexikon


  

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Autor:
Faching., Dipl.-Ing.oec., Dipl.-Betrw.(FH), Ing. Peter Rauch Ph.D.
Peter Rauch Ph.D.
Dipl.-Ing.oec.,Ing.oec., Ing.
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  • Archive for the 'Bauen und Wohnen' Category

    Informationen zum Haus renovieren, zu Baukonstruktionen, zur richtigen Auswahl von Baustoffen oder zur Wärmedämmung. Beiträge zur Wohnungseinrichtung mit Holzmöbel oder zur Inneneinrichtung.

    Der falsche Wohnungsbau und die Wohnungsnot

    Posted by retep11 on 22nd Dezember 2018

    Der Wohnungsnot im bezahlbaren Bereich stehen teure Wohnungen gegenüber. Hohe Standards und Luxusbauten verteuern die Baukosten. Diese Immobilien lassen sich gewinnbringend verkaufen. Die Niedrigzinsphase kurbelt zusätzlich die Nachfrage an, was die Angebotspreise für Immobilien anhebt.

    Der falsche Wohnungsbau und die Wohnungsnot

    Mehrfamilienhaus

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    Sie als Bauherr müssen alle Baumaßnahmen und Auflagen finanzieren!

    Posted by retep11 on 19th Dezember 2018

    Mit den gegenwärtigen Niedrigzinsen locken die Bauträger, Banken und Hausbaufirmen zum Immobilienkauf. So können auch Familien eine Bau- bzw. Sanierungskredit aufnehmen, welche bei einem Zins von 6 oder 8% nie einen Kredit bekommen würden. Egal wer Ihnen eine hohe Verschuldung Schmackbar macht, wenn Sie aus verschiedenen Gründen einmal den Kredit persönlich nicht begleichen können, dann sind Sie Ihre Immobilie los. Im ungünstigen Fall zahlen Sie noch den Rest des Hauskredites, obwohl ihnen das Haus nicht mehr gehört. Auch der KfW Kredit mit seinen Forderungen hilft. Finanzieren Sie nur das, was Sie auch mühelos finanzieren können. Am besten cash.

    Sie als Bauherr müssen alle Baumaßnahmen und Auflagen finanzieren!

    Mehrfamilienhaus

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    Die beste Dekoration für die eigenen Fenster mit Plissee

    Posted by retep11 on 18th Dezember 2018

    Plissees und Rollos dienen nicht nur für einen Sicht- und Sonnenschutz. Bei der richtigen Auswahl tragen diese für eine interessante Raumgestaltung bei. Die Rollos und Plissees bekommt man verschiedenen Varianten und in den unterschiedlichsten Farben.

    plissee

    In dem Artikel werden weitere Dekorative Ideen beschrieben.
    Die beste Dekoration für die eigenen Fenster

    Posted in Bauen und Wohnen | No Comments »

    In dem Dschungel der Bauinformationen die richtigen Informationen finden.

    Posted by retep11 on 18th Dezember 2018

    Auf dem Baumarkt erhalten Sie vorwiegend Bauinformationen zu den Produkten, welche im Baumarkt verkauft werden. In vielen Fällen wurde das Personal firmenintern in Kurzlehrgängen geschult. Es sind keine praktischen Erfahrungen eines Baufachmanns. Ein Trockenbaumeister wird Ihnen eine Wandverkleidung aus Gipskartonplatten und der Maurermeister einen Kalkputz oder Kalkgipsputz anbieten. Beide Fachleuchte werden die Vorteile aus ihrer Sicht erklären. Es ist also nicht leicht die richtigen Informationen für die jeweilige Ausführung beim Hausbau bzw. für die Sanierung zu erhalten.

    In dem Dschungel der Bauinformationen die richtigen Informationen finden.

    Sanierung eines Bauschadens

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    Eigenheim für den Schutz unserer Familie und unserer Gesundheit oder nur eine Kapitalanlage?

    Posted by retep11 on 18th Dezember 2018

    Früher wurde das Eigenheim für die Familie gebaut. Das Grundstück wurde der Sitz der Sippe. Das Haus erhielt eine Hausseele, eine energetische Harmonie zwischen Bewohner, der Erde und der Umgebung.
    Heute wird die Gesundheit der Hausbewohner den wirtschaftlichen und politischen Interessen untergeordnet. Die Immobilie dient vorwiegend nur noch als Kapitalanlage und wird auch als solche behandelt.
    Statt natürliche Baustoffe und sinnvolle Konstruktionen (z. B. konstruktiver Holzschutz, Satteldach usw.) werden energieintensive Bauwerke errichtet, welche für den Benutzer und für die Umgebung wenig geeignet sind.

    Ein Eigenheim für den Schutz unserer Familie und unserer Gesundheit oder nur eine Kapitalanlage?

    Holzhaus

    Posted in Baubiologie, Bauen und Wohnen | No Comments »

    Technische Wertminderung durch biologische Schäden in Gebäuden und an deren Bauteilen

    Posted by retep11 on 17th Dezember 2018

    Es treten überall dort Schäden auf, wo günstige Bedingungen vorliegen. Neben der spezifischen Nahrungsquelle ist in fast allen Fällen höhere Feuchtigkeit erforderlich. Dazu kommt ein bestimmter Temperatur- und pH-Bereich sowie weiter Faktoren, die günstig auf das Wachstum wirken. Konstruktive Fehler, falsche Materialauswahl, neue zum Teil auch organische Baustoffe, fehlende Langzeiterfahrungen neuer Baumethoden und des Nutzungsverhaltens sind die wesentlichen Ursachen für biologische Schädigungen. Gegenüber den anderen Bauschäden sind diese oft jahreszeitlich bedingt oder erst nach langer Zeit erkennbar. An wenigen Beispielen soll die Breite der gefährdeten Bauteile genannt werden.

    Schaden im Gebäude

    Technische Wertminderung durch biologische Schäden in Gebäuden und an deren Bauteilen

    Posted in Baubiologie, Bauen und Wohnen | No Comments »

    Die Baukultur und die Baukonstruktion

    Posted by retep11 on 16th Dezember 2018

    In den unterschiedlichen Regionen auf der Erde wurden verschiedene Baustoffe zum Hausbau verwendet. Abhängig von der Art der örtlich vorkommenden Baustoffe und dem vorwiegend herrschenden Klima wurden unterschiedliche Gebäudeformen gebaut. Diese historischen Gebäude sind mit der regionalen Kultur verwurzelt und erzählen von dem Leben in der vergangenen Zeit.
    Die Baukultur und die Baukonstruktion

    Fachwerkhaus in Danzig
    Fachwerkhaus in Danzig

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    Ökologisch und ökonomisch ein Haus bauen.

    Posted by retep11 on 16th Dezember 2018

    In der Zeit der zahlreichen Bauvorschriften und Gesetze sowie der EnEV ist es kaum noch möglich, ein ökologisches und ökonomisches Haus zu bauen. Außer in den Krisenzeiten, wurden in der Vergangenheit die Wohngebäude nach ökologischen und ökonomischen Gesichtspunkten errichtet. Im Verlauf der Jahrhunderte haben sich abhängig vom örtlichen Standort und des vorherrschenden Klimas bestimmte Baustile herausgebildet. Diese Bauausführungen beruhen auf den Erfahrungen der alten Baumeister und wurden in der Regel den klimatischen und wohnbiologischen Anforderungen angepasst.
    In dem nachfolgenden Artikel wird näher darauf eingegangen.
    Ökologisch und ökonomisch ein Haus bauen.

    Holzhaus in Ostpolen

    Posted in Baubiologie, Bauen und Wohnen | No Comments »

    Welches ist das richtige Wohnhaus?

    Posted by retep11 on 16th Dezember 2018

    Bevor Sie ein Wohnhaus kaufen möchten, sollte Sie als Erstes Ihre finanzielle Lage und Möglichkeit prüfen. Der Kredit sollte auch dann ohne Problem getilgt werden können, wenn der Zins auf 6 oder 8% ansteigen sollte.
    Viele Ehen junger Baufamilien scheitern, weil sich während der Bauphase immer mehr Probleme anbahnen. Beim Kauf eines fertigen Hauses sehen Sie alles und müssen nicht bauen und sich mit den Baufirmen auseinandersetzen oder ständiger Zeitdruck. Aber auch hier sollten Sie darauf achten ein Haus zu kaufen, welches etwa den Wünschen beider Ehepartner entspricht. Ein Haus zukaufen, um es anschließend vollständig umzubauen, ist nicht sinnvoll. Natürlich gibt es Ausnahmen, wenn die Immobilie sehr preiswert ist und die Lage stimmt. Mehr in dem weiteren Artikel.

    Welches ist das richtige Wohnhaus?

    Wohnhaus

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    Ein schöner Kamin für die eigenen vier Wände mit Wärme und Gemütlichkeit

    Posted by retep11 on 16th Dezember 2018

    Ein eigner Kamin hat eine Reihe von Vorteilen. Die Strahlungswärme sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Spiel der Flammen ist sehr angenehm und beruhigend. Es ist eine weite unabhängige Heizungsmöglichkeit, wenn die Hauptheizung, z. B. bei einem Stromausfall, nicht mehr arbeitet. Die Heizkostenersparnisse sind sollten nicht überschätzt werden. Hier ist eher der Vorteil, wenn Sie sich an kalten Tagen in der wärmeren Jahreszeit am Abend gemütlich machen möchten. Der Heizkessel mit der kompletten Heizanlage einschließlich Speicher braucht so nicht extra in Betrieb genommen werden.
    In dem nachfolgenden Artikel erfahren Sie mehr über die verschiedenen Kamine und Kaminöfen.

    Ein schöner Kamin verzaubert die eigenen vier Wände mit Wärme und Gemütlichkeit

    Kaminofen

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